Teil 1: „Short Sales“ Dieser Artikel richtet sich an potentielle Käufer von Immobilien in den USA und insbesondere in Florida. Nach dem Zusammenbruch des amerikanischen Immobilienmarktes im Jahre 2007 und der dann folgenden Rezession ist der Wert vieler amerikanischer Immobilien drastsich zurückgegangen. Solche US Immobilen werden oft im Rahmen eines sogenannten „short sale“ Prozesses verkauft. „Short…
Im Rahmen der Globalisierung und des intensiven Geschäftsverkehrs zwischen Deutschland und den USA kommt es immer wieder auch zu rechtlichen Streitigkeiten zwischen deutschen und amerikanischen Parteien. Urban Thier & Federer vertritt deutsche Kläger und auch Beklagte in komplexen wirtschaftsrechtlichen Verfahren in den USA. Soweit die Klage in einem der Bundesstaaten erhoben wurde oder erhoben werden soll, in…
Viele unserer Mandanten, die wir bei der Auswahl und dem Erwerb oder Verkauf von Gewerbe- und Privatimmobilien in den USA betreuen, wenden sich früher oder später an uns in Bezug auf ihre Nachlassplanung. Das Thema „Erben“ wird traditionell gerne vermieden, das Befassen mit der eigenen Sterblichkeit fällt wohl niemand leicht. Gerade aber die Person, die neben deutschem…
Das Schiedsverfahren ist eine Form des aussergerichtlichen Schlichtungsverfahrens. Es ist eine private Entscheidung über den Ausgang eines Rechtsstreits durch einen nicht staatlich berufenen “Entscheider”, einen sogenannten Arbitrator oder Schlichter. Eine Anhörung eines Schiedsverfahrens involviert entweder einen einzelnen Arbitrator/Schlichter oder eine Gruppe von Arbotratoren/Schlichtern. Ein solche Gruppe besteht aus einer Mehrzahl von Schlichtern bzw. Arbitartoren, wobei…
Erwerb, Finanzierung, Besteuerung, US-VISA Der Immobilienmarkt in den Vereinigten Staaten zeigt seit einiger Zeit deutliche Aufwärtstendenzen. Nach dem Zusammenbruch des Marktes in 2007/2008 hat sich die Nachfrage nach US Immobilien in vielen Bereichen erheblich positiv entwickelt. Dieser Trend wird sowohl von amerikanischen als auch von internationalen Kaufinteressenten getragen. Laut der National Association of Realtors, der US…
Die USA sind eines der Hauptreiseziele der Deutschen. Während fast alle Besucher wohlbehalten nach Deutschland zurückkehren, kommt es naturgemäss gelegentlich doch zu Zwischenfällen, die anwaltliche Beratung und manchmal auch Vertretung vor Gericht und gegenüber der Polizei erforderlich machen. Beispiele sind hier die Verwicklung in Verkehrsunfälle, andere Unfälle, etwa im Hotel oder Restaurant, Körperverletzungen, Alkohol am Steuer oder Opfer oder…
Gedanken zur Haftung und zur Nachlassplanung Viele unserer Mandanten halten direkt oder indirekt Grundstücke in den USA. Hierbei ist zwischen Einzeleigentümern und solchen, die über Sammelstrukturen wie Fonds oder Private Placements ihre Rechte halten zu unterscheiden.Haftung: Nachlassregelung: Sowohl Einzeleigentümer wie auch indirekte Eigentümer von US Real Estate stellen sich regelmäßig die Frage, wie sie den…
Der Immobilienmarkt in den Vereinigten Staaten zeigt seit einiger Zeit deutliche Aufwärtstendenzen. Nach dem Zusammenbruch des Marktes in 2007/2008 hat sich die Nachfrage nach US Immobilien in vielen Bereichen erheblich positiv entwickelt. Dieser Trend wird sowohl von amerikanischen als auch von internationalen Kaufinteressenten getragen. Laut der National Association of Realtors, der US weiten Vereinigung der Immobilienmakler,…
Teil 1: Short Sales Dieser Artikel richtet sich an potentielle Käufer von Immobilien in den USA und insbesondere in Florida. Nach dem Zusammenbruch des amerikanischen Immobilienmarktes im Jahre 2007 und der dann folgenden Rezession ist der Wert vieler amerikanischer Immobilien drastsich zurückgegangen. Solche US Immobilen werden oft im Rahmen eines sogenannten short sale Prozesses verkauft. Short…
KAUFEN UND VERKAUFEN VON IMMOBILIEN IN DEN USA Warum die sorgfältige Auswahl von Maklern und Anwälten so wichtig ist Urban Thier & Federer berät Mandanten in Bezug auf den Kauf und Verkauf von Immobilien in den USA. Ein besonderer Schwerpunkt unserer Praxis ist hier die Zusammenarbeit mit Mandanten aus Großbritannien und Deutschland durch unsere Büros…
Die USA sind eines der Hauptreiseziele der Deutschen. Während fast alle Besucher wohlbehalten nach Deutschland zurückkehren, kommt es naturgemäss gelegentlich doch zu Zwischenfällen, die anwaltliche Beratung und manchmal auch Vertretung vor Gericht und gegenüber der Polizei erforderlich machen. Beispiele sind hier die Verwicklung in Verkehrsunfälle, andere Unfälle, etwa im Hotel oder Restaurant, Körperverletzungen, Alkohol am Steuer oder Opfer oder…
Nicht nur Touristen, sondern sogar US-Bürger verlieren oftmals den Durchblick hinsichtlich Ihrer amerikanischen KfZ-Versicherung und was diese eigentlich abdeckt. Hier ein Überblick über die Art der üblichen Versicherungen, wenn Sie ein Fahrzeug in den USA zulassen wollen: Personenschäden/KörperverletzungDie Haftung für Personenschäden deckt alle Kosten ab, die in Verbindung mit der Verletzung oder gar dem Tod…